一、不满增值税：税率5.55％，手房税费由卖方缴纳。交易同时规定：若是不满转让发售购买光阴缺少2年的非平凡住宅，需遵照全额征收增值税；若是手房税费转让发售购买光阴超过2年的非平凡住宅概况转让发售购买光阴缺少2年的平凡住宅，需遵照两次交易差价征收增值税；若是交易转让发售购买光阴超过2年的平凡住宅，则免征增值税；
二、不满总体所患上税：税率交易总额1％或者两次交易差的手房税费20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买光阴超过5年。交易假如两个条件同时知足可省患上交总体所患上税；任何一个条件不知足都必须缴纳总体所患上税；此外假如所售房产黑白住宅类房产则不论甚么状态都要缴纳总体所患上税。不满

法律依据

《中华国夷易近共以及国总体所患上税法》第二条 如下各项总体所患上，手房税费应该缴纳总体所患上税：
(一)人为、交易薪金所患上;
(二)劳务报答所患上;
(三)稿酬所患上;
(四)特许权运用费所患上;
(五)经营所患上;
(六)老本、不满股息、手房税费盈利所患上;
(七)工业租赁所患上;
(八)工业转让所患上;
(九)无心偶尔所患上。交易
居夷易近总体取患上前款第一项至第四项所患上(如下称综合所患上)，按征税年度并吞合计总体所患上税;非居夷易近总体取患上前款第一项至第四项所患上，按月概况按次分项合计总体所患上税。征税人取患上前款第五项至第九项所患上，遵照本规定则分说合计总体所患上税。