《物权法》第一百四十九条规定：住宅建树用地运用权限期间届满的土地，被动续期。运用非住宅建树用地运用权时期届满后的权期续期，遵照法律规定规画。限届该土地上的满样衡宇及其余不动产的归属，有约定的解决，遵照约定;不约定概况约定不清晰的土地，遵照法律、运用行政规定的权期规定规画。
《都市房地产打点法》第二十一条规定：土地运用权出让条约约定年限届满，限届如土地运用者需要不断运用，满样应该至迟与届满前一年恳求续期。解决除了依据社会公共福利收回该土地，土地应该予以批准。运用续期的权期应该重新签定土地运用权出让条约，遵照规定支出土地运用权出让金。