物权法批注：第一百六十一条【地役权期限】

第一百六十一条地役权的物权期限由当事人约定，但不患上超过土地承包经营权、法批建树用地运用权等用益物权的注第残余期限。

【批注】本条是百条对于地役权期限的规定。

设定地役权，地役其期限由双方当事人商议判断，权期当事人对于地役权的物权期限不约定概况约定不清晰的，可能预先作出填补协议。法批设即将役权的注第双方当事人，假如是百条建树用地运用权人概况是土地承包经营权人，他们之间设立的地役地役权的期限，不患上超过他们各自用益物权的权期残余期限。法律对于土地承包经营权以及建树用地运用权的物权期限作了规定。对于土地承包经营权的法批期限，村落子土地承包法以及本规定则，注第耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十一五十年；林地的承包期为三十一七十年；非凡林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部份批准可能缩短。《城镇国有土地运用权出让以及转让暂行条例》对于土地运用权出让的最高年限作了规定，寓居用地七十年；工业用地五十年；教训、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、遨游、娱乐用地四十年；综合概况其余用地五十年。

土地承包经营权人、建树用地运用权人无论是作为地役权人仍是供役地权柄人，他们设即将役权的期限都是受限度的，因地役权是依附于土地所有权以及土地运用权而存在的用益物权，土地所有权概况土地运用权不存在了，地役权也就患上到了存在的依据。事实中可能发生需役地的土地运用权与供役地的土地运用权期限不不同的状态，好比供役地的土地运用权的残余年限为二十年，而需役地的土地运用权有三十年，此种状态下地役权的期限最长为二十年。