不可以做典质贷款，应该衡宇典质贷款的若何必备条件便是必须要有房产证，详尽流程如下：
一、典质的房恳求资料：
一、不房房产证（衡宇典质银行贷款中房产证、产证产土地证是应该必须要给银行典质的）
二、权柄人及夫妇的若何身份证
三、权柄人及夫妇的典质的房户口本
四、权柄人的不房婚姻证实(立室证或者夷易近政局开具的未婚证实)
五、支出证实（这个证实对于衡宇典质银行贷款的产证产贷款乐成状态以及，最高的应该额度有比照大的影响。）
六、若何如房产证权柄人有未成年儿童,典质的房请提供诞生证
七、如房产内尚有银行贷款,不房请提供原贷款条约及最后一期的银行对于帐单
为普及屋子典质贷款经由率,请尽量即便多的提供家庭其余工业证实,(如另处房产证、股票、产证产基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、贷款流程
一、告贷人贷前填写居夷易近住房典质恳求书，并提交银行如下证实资料：借示人地址单元出具的告贷人牢靠经济支出证实；告贷保障人的歇业执照以及法物证实等资信证实文件；告贷人具备法律效力的身份证实；适非法律规定的无关住房所有权证件或者自己有权部署住房的证实；典质房产的估价陈说书、判断书以及保险票据；购建住房的条约、协议或者其余证实文件；贷款银行要求提供的其余文件或者资料。
二、银行对于告贷人的贷款恳求、购房条约、协议及无关资料妨碍魔难。
三、告贷人将典质房产的产权证书及保险单或者有价证券交银行收押。
四、借贷双方保障人签定住房典质贷款条约并妨碍公证。
五、贷款条约签定并经公证后，银行对于借贷人的贷款以及贷款经由转帐方式划入购房条约或者协议指定的售房单元或者建房单元。
六、贷款结清，贷款结清包罗个别结清以及提前结清两种。
①个别结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或者贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，告贷人如提前全副或者全副结清贷款，须按告贷条约约定，提前向银行提出恳求，由银行审批后到指定会计柜台妨碍还款。贷款结清后，告贷人应持自己实用身份证件以及银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证以及无关证实文件，并持贷款结清凭证到原典质注销部份规画典质注销刊动手续。