一、手房总体住房贷款临时限为30年、按揭总体商业用房贷款临时限为10年、贷款多久男士年纪不超过60岁、平凡60减去你的手房年纪为男士长贷款年限、女士年纪不超过55岁；55减去你的按揭年纪为女士长贷款年限二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、衡宇所建的贷款多久年月以及总体的支出状态无关。
二、平凡衡宇市场的手房估值越高、可能取患上的按揭二手房能贷款额度也就越高。平凡状态下、贷款多久二手房能贷款额度为市场估值的平凡6成左右。
三、手房尽管、按揭二手房的贷款多久市场估值以及良多因素相干、比喻二手房的天文位置、房龄、配套配置装备部署等等二手房过于老旧、房龄超过20年就较难取患上贷款了、惟独全副机构予以放款、可是能贷的金额不大其次、二手房能贷款多少多还与恳求人自身条件无关。