规画土地证过户的样规详尽流程如下：1.新建衡宇土地注销需提交土地以及妄想部份建房批件。2.交易分宗、画土秉持、地证赠与分宗须双方配合到局规画。过户3.衡宇转让连同土地运用权转移，爱问需提交衡宇交易协议、常识房照、样规原土地运用证。画土4.土地证书迷失或者损毁的地证，土地权柄人应该实时向原发证机关存案，过户恳求补发新证，爱问在当地报纸上妨碍通告。常识自通告之日起三旬日内无异议的样规，原发证机关注销原土地证书，画土补发新证书。地证5.衡宇连同土地运用权秉持，提交房照、原土地运用证、公证书概况运用权人亲笔署名协议与街道证实。6.拜托代庖除了提交上述资料外，还须提供拜托人署名盖章的授权拜托书。