假如房产赠与规画了过户刊动手续后，房产否赠与即失效，赠予工业的友别所有权即发生转移，无奈要回衡宇。离后假如当时把衡宇赠与给女友时，房产否房产赠与规画了过户刊动手续后，赠予赠与即失效，友别工业的离后所有权即发生转移。

假如双方规画了过户刊动手续，房产否而且在公证处规画了赠与公证，赠予那末最后男方以恋爱失败为由要求收回衡宇缺少法律依据，友别无奈要回衡宇。离后可是房产否，假如男方在签定该赠与协议时清晰写入“立室时，赠予该赠与条约即失效”的友别条件，也便是附条件赠与，那末，这个条约惟独在双方立室时能耐失效。

【法律依据】

《夷易近法典》第六百五十九条，赠与的工业依法需要规画注销概况其余手续的，应该规画无关手续。