破除了商品房交易条约需要知足如下条件之一：

一、破除 交易双方商议不同决定破除了购房条约。商品

二、房交泛起条约中约定的易条约需样破除了天气了。

三、知足泛起如下可能破除了条约的条件法定天气之一：

（一）因不可抗力致使不能实现条约指标；

（二）在推广期限届满前，当事人一方清晰呈现概况以自己的破除行动表明不推广主要债务；

（三）当事人一方拖延推广主要债务，经催告后在公平期限内仍未推广；

（四）当事人一方拖延推广债务概况有其余守约行动致使不能实现条约指标；

（五）法律规定的商品其余天气。

【法律依据】

《夷易近法典》第五百六十二条，房交当事人商议不同，易条约需样可能破除了条约。知足当事人可能约定一方破除了条约的条件事由。破除了条约的破除事由发生时，破除了权人可能破除了条约。商品