事实生涯中有良多小区存在住户不缴纳物业费的物业天气。催缴物业费也是样催业费良多多少多物业公司所面临的难题。业主违背物业服务条约约定逾期不缴纳服务用度的缴物，业主委员会应该督匆匆其限期缴纳；逾期仍不缴纳的物业，物业打点企业可能经由起诉的样催业费方式依法予以追缴。

《物业打点条例》第六十四条 违背物业服务条约约定，缴物业主逾期不缴纳物业服务用度的物业，业主委员会应该督匆匆其限期缴纳;逾期仍不缴纳的样催业费，物业服务企业可能向国夷易近法院起诉。缴物