二手房交易交易流程：
一、手房买房人首先要判断衡宇的交易交易权属以及发售人的身份；
二、交易双方要将权柄使命、流程守约责任、法律救助方式以及附加条件都写进条约；
三、规定甚交易双方要对于衡宇规画不动产变更注销。手房
法律依据：
2024年1月1日失效的交易交易《夷易近法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、流程转让以及毁灭，法律经依法注销，规定甚发失效力；未经注销，手房不发失效力，交易交易可是流程法律尚有规定的除了外。
依法属于国家所有的法律人造资源，所有权可能不注销。规定甚
第二百一十条
不动产注销，由不动产地址地的注销机构规画。
国家对于不动产推广一律注销制度。一律注销的畛域、注销机谈判注销方式，由法律、行政规定规定。