一、衡宇双方当事人的租赁状态在条约中应写明出租人以及承租人的姓名及住址等总体状态。
二、协议住房详尽状态住房的规定详尽’位置写明住房确凿切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修状态，衡宇扼要诠释住房的租赁墙壁、门窗、协议地板、规定天花板、衡宇厨房以及洗手间的租赁装修状态;装备配置装备部署以及配置装备部署等;住房的产权及产权人，写明这套住房为甚么种产权，协议产权人是规定谁，出租人与产权人的衡宇关连及是否患上到产权人的拜托出租住房。
三、租赁住房用途住房是协议用于承租人自住、承租人一家寓居、仍是答允承租人或者其家庭与其余人合住;住房是仅能用于寓居，仍是同时可能有其余用途，如办公等。
四、租赁期限条约中约定一个期限。在这个期限内，假如不非凡状态，出租人不患上收回住房，承租人也不患上连结这一住房而租赁此外住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要不断租赁这套住房，则要提前看护出租人。经商议，出租人拥护后，承租人可不断租赁这套住房。如承租人要搬走，可是不找到适量的新住处，出租人应酌情缩短租赁期限。
五、房租及支出方式住房租金由出租人以及承租人商议判断，在租赁期限内，出租人不患上擅自普及房租。租金的付款方式简陋有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较临时限的房租，可能以及出租人讨价讨价，要求给以一些特惠。但从承租人的经济负责能耐角度思考，按月或者按季付款造成的经济负责相对于较小。
六、住房补葺责任出租人住房补葺责任出租人是住房的产权人或者产权人的拜托人，以是补葺住房是出租人的责任。承租人在租赁前应答住房及其外部配置装备部署妨碍认真魔难，保障自己日后可能个别运用。
七、住房状态变更承租人应该呵护住房以及种种配置装备部署不能擅自拆、改、扩建或者削减。在确凿需要对于住房妨碍变换时，要征患上出租人的拥护，并签署书面协议。
八、转租的约定有的承租人租房的指标并非自住想经由转租取患上租金支出，因为这种转租行动影响到出租人的福利，以是双方应该在条约中对于转租加以规定。假如应承转租，双方可能商议判断一个分享转租支出的比例;假如不应承转租，而承租人擅自转租，出租人则有权妨碍租赁条约。
九、租赁条约的变更以及妨碍假如在租赁历程中出租人以及承租人觉患上有须要改动条约的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可能经由商议对于条约妨碍变更。
十、守约责任在签定条约时，双方就要想到可能产生的违背条约的行动，并在条约中规定响应的表彰方式。