衡宇在推广阶段经出租人拥护能转租。夷易宇推实施的近法转租行动经出租人拥护的，承租人可能将租赁运用的典衡段否衡宇依法出租给第三人，转租时承租人应该见告次承租人衡宇处于推广阶段的广阶事实。

衡宇转租，转租是夷易宇推指承租人在租赁时期将其承租衡宇的全副概况全副再出租的行动，包罗以联营、近法承包经营以及相助经营等名义，典衡段否将承租衡宇交付给他人运用并取患上租金性子的广阶保底收益的，均为衡宇转租。转租

假如二房主有正式的夷易宇推租赁条约，在签定租赁条约时，近法应留意如下事变：

一、典衡段否魔难二房主的广阶实用身份证实及以及大房主签定的租赁条约；

二、签定租房条约时，转租应问清房租包罗的内容，水、电、暖、煤气（人造气）以及物业打点费由谁担当；

三、要求出租人在衡宇出租前结清水、电、暖、煤气（人造气）以及此外用度；

四、清晰租赁期限、房租支出光阴以及付款方式，并要求出租方提供租金收条；

五、应答是否转租做出约定；

六、要清晰守约责任以及守约的抵偿规范；

七、入住前魔难屋内家具、电器、其余配置装备部署的好损状态，并约定培修责任；

八、应答提前妨碍合约状态做出约定。

除了上述的还要留意如下事变，否则，大房主妨碍条约，给你带来的经济损失只能找二房主要。

一、签定租赁条约时未必要患上到出租人（大房主）的书面拥护；

二、条约约定的租赁期限不能超过原二房主以及大房主的条约（主条约）约定的期限；

三、条约中约定事变不能超过主条约。

需要特意留意有如下天气之一的衡宇不患上转租：

一、承租人拖欠租金的；

二、承租人在承租衡宇内擅自搭建的；

三、预租的商品房。

4.不患上违背双方被迫，实用果，双方要配合品评辩说。

此外，租赁条约中未约定可能转租，且出租人不拥护转租的，承租人也不擅自转租。

承租人擅自转租的，出租人可能破除了与承租人的租赁条约。

【法律依据】

《夷易近法典》第七百一十六条，承租人经出租人拥护，可能将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁条约不断实用；第三人造成租赁物损失的，承租人应该抵偿损失。

承租人未经出租人拥护转租的，出租人可能破除了条约。