依据我国条约法的假租规定，衡宇的赁方承租人守约后失踪的，商议解决成果是守约不可能的，而出租人可能到法院起诉承租人，何办而统领的假租法院是承租人地址地法院。
相干法律规定
《中华国夷易近共以及国条约法》
第一百二十八条【条约争议的赁方解决】当事人可能经由息争概况救命解决条约争议。
当事人不愿息争、守约救命概况息争、何办救命不可的假租，可能依据仲裁协议向仲裁机构恳求仲裁。赁方涉外条约确当事人可能依据仲裁协议向中国仲裁机构概况其余仲裁机构恳求仲裁。守约当事人不订立仲裁协议概况仲裁协议实用的何办，可能向国夷易近法院起诉。假租当事人应该推广发生法律效力的赁方讯断、仲裁讯断、守约救命书拒不推广的，对于方可能恳求国夷易近法院推广。
《夷易近事诉讼法》
第二十二条如下夷易近事诉讼，由原告住所地国夷易近法院统领原告住所地与每一每一寓居地不不同的，由原告每一每一寓居地国夷易近法院统领：
(一)对于不在中华国夷易近共以及国畛域内寓居的人提起的无关身份关连的诉讼
(二)对于上涨不明概况宣告失踪的人提起的无关身份关连的诉讼
(三)对于被接管欺压性教训措施的人提起的诉讼
(四)对于被监禁的人提起的诉讼。