衡宇租赁条约中，房租假如破除了条约，条约退押金是期押否退还，需要依据如下状态合成：

第一，房租承租人与出租人商议破除了租赁条约，条约退押金的期押退还以双方协议为准；

第二，出租人守约，房租导致承租人要求破除了条约，条约退押金需要返还，期押并由出租人担当守约责任；

第三，房租承租人守约，条约退导致出租人要求破除了条约，期押承租人担当守约责任，房租押金需要返还。条约退

【法律依据】

《条约法》第一百零七条规定，期押当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定的，应该担当不断推广、接管填补措施概况抵偿损失等守约责任。