事实上无房产证的瘦弱衡宇交易条约订立后虽临时不推广报批、刊动手续，不房但并不影响条约的产证效力，只是瘦弱交易衡宇的所有权临时不能发生转移，但存在危害。不房
遵照规定，产证无房产证的瘦弱衡宇交易条约订立后虽临时不推广报批、刊动手续，不房但并不影响条约的产证效力，只是瘦弱交易衡宇的所有权临时不能发生转移。
事实中，不房衡宇交易交易双方对于交易条约的产证报批、刊动手续都是瘦弱放在条约推广历程的衡宇过户阶段妨碍，而房管部份也是不房将房地产交易、衡宇所有权发证审批同时妨碍，产证由受让方缴纳土地出让金后再由房管部份批准交易并动手核发房产证。从实际操作的这一做法中，也可能看出衡宇交易条约的效力并不受批准、刊动手续的影响。可是，国家的法律规定的此类规定并非是鼓舞买房人购买不房产证的衡宇，而是基于晃动市场交易秩序的思考，不任意认定条约实用。条约尽管实用，但物权不发生转移，对于购买此类衡宇的买受人而言，危害依然是十分大的。