平凡状态下，物业物业是锁车无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。那解
从法律角度来说，物业无论从《夷易近法》、锁车《物权法》仍是那解相干规定来看，物业是物业服务部份，不是锁车法律机关，物业与业主签定的那解是服务协议，因此，物业物业无权锁车或者接管其余欺压措施，锁车对于车辆上锁是那解侵略了业主的物权，假如对于业主造成为了损失，物业还应该妨碍响应的锁车经济抵偿。
物业打点与业主两者在位置上是那解一种平等关连，是市场双向抉择的条约左券关连。在法律上，管委会有拜托或者不拜托某个物业打点公司的从容，物业打点公司也有负责或者不负责拜托的从容在机关关连上，不存在向导与被向导、打点与被打点的关连，而是互不干扰外部运作的相助使命关连。
可是，假如车辆停在消防通道上概况停在他人的专用停车位上，此时假如物业锁车的指标是与车主商议解决该事务，那末此时也不能纯挚的说物业锁车的行动违法。
《中华国夷易近共以及国物权法》第三十九条
所有权人对于自己的不动产概况动产，依法享有占有、运用、收益以及处分的权柄。
《中华国夷易近共以及国物权法》第四十条
所有权人有权在自己的不动产概况动产上设立用益物权以及保障物权。用益物权人、保障物权人运用权柄，不患上侵害所有权人的权柄。