二手现房品质成果有衡宇渗漏、手现墙体开裂、房品地面门窗、质成衡宇结构、手现水电系统等成果。房品选购二手现房时，质成应认真魔难屋面、手现地面是房品否有漏水，墙体是质成否有开裂，地面是手现否泛起空敲，门窗品质是房品否过关以及衡宇结构供水供电是否残缺诸如斯类。
法律依据：
《对于审理商品房交易条约瓜葛案件合勤勉令多少多成果的质成批注》第十二条
因衡宇主体结构品质不同格不能交付运用，概况衡宇交付运用后，手现衡宇主体结构品质经核验确属不同格，房品买受人恳求破除了条约以及抵偿损失的质成，应予反对于。
第十三条
因衡宇品质成果严正影响个别寓居运用，买受人恳求破除了条约以及抵偿损失的，应予反对于。交付运用的衡宇存在品质成果，在保修期内，发售人应该担当修复责任；发售人谢绝修复概况在公平期限内拖延修复的，买受人可能自行概况拜托他人修复。修复用度及修复时期造成的其余损失由发售人担当。