未经典质权人拥护转让典质衡宇的衡宇，不影响衡宇交易条约的权人权人签定效力。惟独衡宇交易条约适宜条约的未经组成要件且不存在条约实用的事由，此条约便是典质的卖实用的。

【法律依据】

《物权法》第一百九十一条规定，拥护约实用典质时期，房条典质人经典质权人拥护转让典质工业的衡宇，应该将转让所患上的权人权人签定价款向典质权人提前归还债务概况提存。转让的未经价款超过债务数额的全副归典质人所有，缺少全副由债务人归还。典质的卖典质时期，拥护约实用典质人未经典质权人拥护，房条不患上转让典质工业，衡宇但受让人代为归还债务毁灭典质权的权人权人签定除了外。