紧张看你拆迁时的拆迁旧屋子产权证上是谁的名字，因为新老屋子名字不同能耐抵扣。购房

假如老屋子是样抵你公婆的名字，那你们的扣契衡宇就无奈抵扣契税。假如拆迁的拆迁旧屋子是你老公的名字，那可能冲抵。购房

先买后拆的样抵，光阴在一年之内，扣契依据开辟商给你的拆迁抵偿款，用你的购房衡宇价格减去抵偿款的差额来缴契税。

【法律依据】

依据《中华国夷易近共以及国契税暂行条例》及其细则的样抵规定，现对于购房单元以及总体规画退房无关契税成果清晰如下：对于已经缴纳契税的扣契购房单元以及总体，在未规画衡宇权属变更注销前退房的拆迁，退还已经纳契税；在规画衡宇权属变更注销后退房的购房，不予退还已经纳契税。样抵