原则上开辟商是开辟不可以欺压要求业主退房的。开辟商欺压要求业主退房的商能识人状态只能是业主守约达到破除了条约的条件，开辟商才会有权让业主退房，欺压求业开辟商不能双方面的主退解约提出退房。此外，房爱假如开辟商妨碍抵偿业主的问常损失也可能提出解约退房。