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秉持房产过户需要交甚么税

2024-10-17 01:24:15 来源:五月披裘网 作者:知识 点击:663次

依据《国家税务总局对于秉持土地、秉持衡宇权属无关契税成果的房产批复》(国税函(2004)1036号)一、对于《中华国夷易近共以及国秉持法》规定的过户法定秉持人(包罗夫妇、后世、需交怙恃、甚税兄弟姐妹、秉持祖怙恃、房产外祖怙恃)秉持土地、过户衡宇权属,需交不征契税。甚税
二、秉持遵照《中华国夷易近共以及国秉持法》规定,房产正当定秉持人依据遗嘱负责去世者生前的过户土地、衡宇权属,需交属于赠与行动,甚税应征收契税。
依据《对于调整房地产交易关键税收政策的看护》(财税〔2008〕137号)第二条规定,自2008年11月1日起,对于总体销售或者购买住房暂免征收印花税。
依据《财政部国家税务总局对于总体无偿受赠衡宇无关总体所患上税成果的看护》(财税(2009)78号)一、如下天气的衡宇产权无偿赠与,对于当事双方不征收总体所患上税:
(三)衡宇产权所有人诞生,依法取患上衡宇产权的法定秉持人、遗嘱秉持人概况受遗赠人。
因此,如属于法定秉持房产,免征歇业税、契税、印花税、总体所患上税。如您不属于法定秉持房产,则应该属于赠与行动,应征收契税。

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