一、故居商品房销售行动发生后一年内购买人未缴纳契税，房产依响应缴契税金额按日加收万分之五滞纳金。证有滞纳
二、故居依据为《税收征收打点法》第三十二条，房产征税人未遵照规定期限缴征税款的证有滞纳，扣缴使命人未遵照规定期限解缴税款的故居，税务机关除了责令限期缴纳外，房产从滞征税款之日起，证有滞纳按日加收滞征税款万分之五的故居滞纳金。而且不房产证或者不动产证的房产屋子，按法律规定，证有滞纳是故居无奈妨碍交易、置换、房产秉持、证有滞纳出租、赠与、典质贷款等行动的，纵然签定相干条约也均为实用条约，不受法律呵护。也便是说，不办房产证，你惟独运用权。