仳离房产分割分为如下状态：
一、仳离一方怙恃出资购房，房产分割分产权注销在出资人后世名下的若何，为夫妇一方的仳离总体工业；
二、双方怙恃出资购房，房产分割分遵照出资份额按份分割；
三、若何一方婚前购买衡宇，仳离以总体工业支出首付款并在银行贷款，房产分割分婚后用夫妇配合工业还贷，若何不动产注销于首付款支出方名下的仳离，仳离时该不动产由双方协议解决；
四、房产分割分以按揭贷款方式买的若何衡宇所有权归属是有非凡性的。对于衡宇产权的仳离分割，原则上应该均等分割；
五、房产分割分一方赠与另一方房产，若何惟独未过户，依然属于赠与人，不予分割；
六、以怙恃名义买房，仳离时另一方主张遵照夫妇配合工业对于该衡宇妨碍分割的，国夷易近法院不予反对于。购买该衡宇时的出资，可能作为债务解决。
【法律依据】
《夷易近法典》第一千零六十三条，如下工业为夫妇一方的总体工业：
（一）一方的婚前工业；
（二）一方因受到人身侵害取患上的抵偿概况抵偿；
（三）遗嘱概况赠与条约间判断只归一方的工业；
（四）一方专用的生涯用品；
（五）其余应该归一方的工业。