购买衡宇时交了定金，开辟假如是商推开辟商守约的，开辟商应该退还定金而且抵偿购房者的延退损失，假如开辟商不退订金的还定，购房者可能向法院起诉开辟商《条约法》第一百二十八条规定，金样当事人可能经由息争概况救命解决条约争议。办购当事人不愿息争、若何救命概况息争、维权救命不可的开辟，可能依据仲裁协议向仲裁机构恳求仲裁。商推涉外条约确当事人可能依据仲裁协议向中国仲裁机构概况其余仲裁机构恳求仲裁。延退当事人不订立仲裁协议概况仲裁协议实用的还定，可能向国夷易近法院起诉。金样当事人应该推广发生法律效力的办购讯断、仲裁讯断、若何救命书；拒不推广的，对于方可能恳求国夷易近法院推广。