衡宇条约没到期不想租了可能商议不同破除了条约，签的期退可是租房守约方应该担当守约责任。

假如双方在条约中约定了守约金的条约，应该遵照约定抵偿守约金，不到办约定的该样守约金低于造成的损失的，国夷易近法院概况仲裁机构可能依据当事人的签的期退恳求予以削减；约定的守约金太甚高于造成的损失的，国夷易近法院概况仲裁机构可能依据当事人的租房恳求予以适量削减。假如双方不约定守约金的条约，可能遵如实际造成的不到办损失担当守约责任。

【法律依据】

《夷易近法典》第五百八十五条，该样当事人可能约定一方守约时应该依据守约状态向对于方支出未必数额的签的期退守约金，也可能约定因守约产生的租房损失抵偿额的合计方式。

约定的条约守约金低于造成的损失的，国夷易近法院概况仲裁机构可能依据当事人的不到办恳求予以削减；约定的守约金太甚高于造成的损失的，国夷易近法院概况仲裁机构可能依据当事人的该样恳求予以适量削减。

当事人就拖延推广约定守约金的，守约方支出守约金后，还应该推广债务。