1.避税陷阱。购买些中介公司概况卖方每一每一会给购房者提供一些“避税”方式，手房如真交易假赠与、有细意定金当租金再过户、节陷阱留先公证交易再过户、购买先签定条约再过户等等。手房

2.衡宇品质陷阱。有细意购房者未必要对于衡宇品质子细验看，节陷阱留除了实地审核外最佳向左邻右舍、购买物业公司问询衡宇是手房否做过大修或者存在其余品质成果。

3.条约条款陷阱。有细意因为当初的节陷阱留房产市场上存在着良多不规范的成果，每一每一因为一张条子，购买甚至一个字，手房就会有大的有细意陷阱。

4.衡宇折旧率陷阱。衡宇都是有未必的运用年限的，况且土地运用权也是康年限的，个别状态下最长惟独70年。

【法律依据】

《城镇国有土地运用权出让以及转让暂行条例》第12条，土地运用权出让最高年限按如下用途判断：

（一）寓居用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教训、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、遨游、娱乐用地四十年；

（五）综合概况其余用地五十年。