衡宇是样规可能二次典质的。可是画房二次贷款的条件是很厚道的。条件要求如下：
一、产典用于规画二次典质的质给总体衡宇必须是现房
二、该房产典质注销已经规画竣事，样规且规画银行是画房衡宇的典质权人
三、衡宇已经规画保险，产典且保险单本来由银行执管
四、质给总体该房产具备可二次典质额度衡宇贷款的样规余额小于如今房价的七成
五、告贷人具备残缺夷易近事行动能耐支出晃动信誉优异
六、画房该房产应为市场发展后劲较大的产典低劣住房以及商业用房。尽管规画二次典质贷款实用地普及了贷款额度，质给总体可是样规要留意的是，衡宇二次典质贷款要在有未必可贷空间的画房状态下操作妨碍。也便是产典说，假如第一次贷款曾经挨近衡宇评估价格70的额度了，那末无妨思考恳求信誉贷款。假如第一次贷款额度仅达到了典质房评估价格的30，抉择二次典质贷款，无疑可能大幅普及贷款额度。