平凡状态下，交完决购房条约详情会写明要求签定条约日起多久内（平凡为1～2周）规画房贷手续。首付假如逾期不规画，不办购房者属于守约，贷款担当守约责任，那解开辟商有权破除了购房条约，交完决而且购房者要支出未必的首付守约金。
交完首付拖着不办贷款有如下解决方式：
一、不办填补贷款
可能找银行营业员相同，贷款清晰自己贷款迟迟批不下来的那解原因。假如成果出在购房者自己的交完决信誉、流水、首付欠债等状态，不办倡导削减首付款数额，贷款削减贷款的那解恳求金额，将资料豫备残缺后再向银行恳求贷款。
二、换家银行
假如第一家银行迟迟不给回话，无妨换个银行。
三、找保障公司
需要留意的是，波及到的用度会比间接到银行贷款用度高。因为保障公司除了需要告贷人付动手续费外，还需要支出保障费、老本费等用度。
四、退回顾付
有的同伙想间接退首付款，那就只能跟业主商议一下了，主若是愿望可能破除了条约，达到互不守约、互不担当任何责任及抵偿金。假如上家不违心的话就轻细约定一下抵偿金，详尽的患上看你们是怎么样商议。