开辟商不交房产证的开辟，业主可能对于开辟商妨碍催告，交房要求开辟商交房产证。产证催告之后超过三个月，样办开辟商依然不交房产证的开辟，购房者可要求开辟商破除了条约。交房

【法律依据】

《夷易近法典》第五百六十三条，产证有如下天气之一的样办，当事人可能破除了条约：

（一）因不可抗力致使不能实现条约指标；

（二）在推广期限届满前，开辟当事人一方清晰呈现概况以自己的交房行动表明不推广主要债务；

（三）当事人一方拖延推广主要债务，经催告后在公平期限内仍未推广；

（四）当事人一方拖延推广债务概况有其余守约行动致使不能实现条约指标；

（五）法律规定的产证其余天气。

以不断推广的样办债务为内容的不定期条约，当事人可能随时破除了条约，开辟可是交房应该在公平期限以前看护对于方。