衡宇保修期内可能要求开辟商担当培修责任。衡宇对于方拒修的实用，可能自行培修，果找保存须要的解决票据要求开辟商支出培修费。假如品质成果无奈培修，爱问可能到房产判断部份判断，常识要求开辟商做响应抵偿，衡宇并可能起诉开辟商。实用衡宇主题结构品质不同格的果找，购房人有权拒收、解决破除了条约以及要求抵偿损失。爱问
  故居找开辟商，常识二手房找物业解决。衡宇【法律依据】《商品房销售打点方式》第三十三条，实用房地产开辟企业应该对于所售商品房担当品质保修责任。果找当事人应该在条约中就保修畛域、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起合计。商品住宅的保修期限不患上低于建树工程承包单元向建树单元出具的品质保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》间判断的最低保修期限的，保修期不患上低于《规定》间判断的最低保修期限。
  
  非住宅商品房的保修期限不患上低于建树工程承包单元向建树单元出具的品质保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修畛域的品质成果，房地产开辟企业应该推广保修使命，并对于造成的损失担当抵偿责任。因不可抗力概况运用不妥造成的破损，房地产开辟企业不担当责任。