假如二手房卖家不交房的付完房款房人话，购房者有权起诉卖家推广条约，后卖而且要求卖家担当守约责任抵偿损失。拒决绝房决【法律依据】《条约法》第107条，样解当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定的付完房款房人，应该担当不断推广、后卖接管填补措施概况抵偿损失等守约责任。拒决绝房决《条约法》第113条，样解当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定，付完房款房人给对于方造成损失的后卖，损失抵偿额应该至关于因守约所造成的拒决绝房决损失；包罗条约推广后可能取患上的福利，但不患上超过违背条约一方订立条约时预料觉概况应该预料觉的样解因违背条约可能造成的损失。 经营者抵斲丧者提供商品概况服务有勒索行动的付完房款房人，遵照《中华国夷易近共以及国斲丧者权柄呵护法》的后卖规定担当侵害抵偿责任。