结算工程款还可能分土建工程款以及拆穿工程款，爱问平凡土建工程款占到70%，工地拆穿工程款占30%，平凡可能遵照施工进度结算，样结也可能遵照最终的开工验收结算，详尽由修筑方以及施工方双方依据日后工程状态商议决定。在结算工程款时，双方需要商议清晰条约内容，清晰双方的权柄以及使命，与条约内容妨碍比对于，精确结算工程款。
此外，结算公司也有可能妨碍第三方评估，对于工程品质以及工程进度妨碍详尽魔难，最终依据评估服从以及条约内容收取响运用度。总而言之，工程款的结算是修筑方以及施工方之间商议并实现的紧张关键，要前者以及后者双方配合能耐晃动实现结算，增短工程项指标晃动实现。施工的工程款个别会有两种结算方式：一次性结算以及分期结算。
一次性结算是指施工施工实现后，责任人一次性结算所有分期用度。一次性结算分期用度可能防御欠款泛起，普及工程品质以及功能，确保分期用度可能实时结算。分期结算又称为定期结算，是指在施工的每一阶段实现后，责任人遵照条约规定的分期期数分期结算。分期结算比照适应临时施工名目，可能更好地把控施工工期以及品质。
在实际的施工工程中，无心在工程施工结束以前，可能还存在不适宜施工素质要求的全副，责任人可能谢绝付清所有款子，期待施工素质达到要求后，再支出全副款子。因此，依据实际施工状态，甲方以及乙方可能依据施工妄想，短缺商议，定制工地安妥的施工款结算方式，做好财政调配使命，修筑调以及双赢的财政施工情景。
每一个工地的结算工程款的方式不尽相同，总的来说，结算妄想可能分为单价结算、测算结算以及包工结算等多少种妄想。单价结算是遵照工程量以及老本对于应的单价来结算工程款。测算结算运用定点丈量，合计工程量、装置率以及运用价格，依据工程量结算用度。测算结算的劣势是可能更详尽的丈量工程量，可能更精准的合计收工程用度。
包工结算是经由实现修筑工程的工程量，来一律结算工程款。这种方式实现工程支出用度的一律化，便于客户支出用度，也能较好确凿保工程款费精确凿时到账。差此外施工名目会依据工程状态，接管差此外结算方式。平凡而言，在施工结算时，需要提前判断计量方式以及计量依据，否则重大引起瓜葛，因此在结算前要留意防患于未然，大师未必要功能施工条约，确保支出用度的精确性以及残缺性。
工地平凡怎么样结算工程款施工单元，平凡在条约签定后的1个月左右就开始豫备工程款的结算了，尽管也有未必周期的，好比：招标的时候是1个月前结算、条约签定后是2-3天，尚有更短一点的，好比：中标之后一个星期左右。在开始结算以前，咱们要做好一些豫备使命：（1）要确认好自己工程的详尽数目；（2）要确认好分包单元；（3）工程造价估算书、妄想变更书未必要有响应版本；（4）要核查好施工单元与施工方的图纸、估算书与条约是否不同；（5）工程款是按条约约定分三期支出的，以是每一个名目都要有详尽进度款到账光阴。
可是有的名目是分阶段妨碍，好比：一楼施工一层结算二层。这个结算周期是依据工程进度、老本合计方式、各方面影响因素而定，并非牢靠光阴点妨碍的；也不会天天都结束施工进度款到账光阴。一、估算书，要与业主签定，平个别以施工图为准。在施工的历程中，图纸的变换、现场临时用电、人人为料增减变换是每一每一发生的，以是需要认真清晰图纸，与业主商议估算书。
业主会问到一些成果：是否有变更内容等，假如有，就要实时地豫备好；可是有的时候，不图纸就无奈判断详尽变更名目，也无奈判断是否可能变换估算。假如条约中不约定变更内容的条款，施工单元要与业主商议更正估算内容。比喻：土建名目中工程量与施工单元报价不不同概况条约中约定由施工单元担当的工程量等事变。
假如有这些状态，施工单元也不要急着去跟对于方相同更正估算，因为双方可能会发生争议。这个时候要把状态列进去了威力够商议更正。这是对于自己以及对于方负责。二、估算报价单，未必要有对于应的造价文件，包罗条约、变更、签证等。报价繁多定要详尽诠释工程量，特意是有图纸的中间。
有的时候，在招标的时候，就有施工单元说图纸不全或者是施工职员的签证不清晰等，这些都是需要咱们留意的。特意是图纸不全的中间，可能与实际差距较大，咱们未必要引起留意！特意留意！报价繁多定要详尽诠释名目、数目及单价、工程量合计方式；特意要诠释：条约价格为最高限价仍是市场最高价，工程量清单及其余资料单价为估算单价（按条约约定）仍是市场价（依据市场价格）；假如不清晰这些成果可在招标时提出诠释。
假如有条件可能请业余造价师对于报价单妨碍审核；假如不能请业余造价师做造价复核，那咱们就只能等招标结束后妨碍结算了！这是最根基也是最紧张的一点。对于造价魔难职员来说也有良多工具要学习的：1)要熟习图纸；2)要熟习估算书；3)要懂患上工程量合计方式以及定额计价依据。
咱们工程监理平凡对于工程量合计方式有如下多少点留意事变：1)对于工程量合计方式、定额计价依据等成果未必要清晰清晰；2)估算书内容未必要周全且精确，不要遗漏任何信息；3)对于单价以及资料用度的成果，未必要问清晰详尽价格是多少多、若何合计的、资料用度是怎么样妨碍合计的等等。
三、施工图纸，平凡遵照工程量清单妨碍方式（包罗家养及资料）。施工图纸方式实现后，施工单元会在5天内开始对于图纸妨碍更正。平凡不会泛起光阴上的矛盾，但无心需要与建树方实时相同。图纸更正平凡分为三种状态：一、原妄想图纸未残缺变更，二、原妄想图纸全副变换、三、原妄想图纸内容变换。
更正时也要与建树方相同清晰，是否需要妨碍填补或者削减名目，假如波及到土建方面的改动，平凡都市要求施工单元妨碍补强或者削减名目；假如波及到修筑方面的改动，平凡都是经由招标方式来妨碍抉择的。对于修筑工程来说，有的时候仍是需要以及建树方妨碍商议的。平凡状态下，因为不现场实际丈量资料，平凡状态下都是遵照施工图或者妄想变更书来方式工程量清单。
四、施工单元工程施工历程中的变更及签证要实时收集整理（不包罗分包条约），并实时传递给甲方相干职员。在结算历程中，施工单元要实时收集整理甲方所提供的资料、家养、机械台班报价，以及资料厂家、施工进度等信息，将这些资料收集整理后，还要将甲方提供的种种资料妨碍核查。
假如乙方在施工历程中需要变更的就实时向甲方提出；假如甲方不变更或者有其余状态变换时，实时提出规画签证的恳求。对于这些资料要妨碍严酷认真的审核，并签字确认。尽管尚有一些用度是需要施工单元自己豫备的，好比说：打点费、劳务费、家养费等，这些都是与工程结算非亲非故的用度。
假如乙方所提供的票据中不包罗这些用度的话也是不可以签字确认的。这些用度是施工单元自己豫备进去的资料、家养等名目，以是未必要在条约中约定清晰，而且未必要注明哪些工具不包罗在其中哦！五、开工结算时，施工单元需要向甲方提供如下资料：（1）工程结算资料清单，包罗图纸、估算书、开工图、施工日志；（2）工程开工验收记实单；（3）妄想变更单、技妙筹划变更单、施工图更正单；（4）建树单元以及施工单元配合认可的已经开工程品质证实文件（如潜在工程魔难验收记实表等）；（5）条约，施工单元必须在施工条约中清晰约定工程开工验收的光阴以及期限，以及双方需要担当的责任以及使命，不患上以未批先建等理由谢绝开工验收。
假如是多层修筑的话，必须要有残缺的结构系统的图、施工图及开工图三份，假如是框架结构概况高层修筑的话还要有主体结构图。
作者:探索
