假如不房产证是房产无奈过户的。原因在于：到房地产交易打点部份恳求过户，证没必须提供房产证，办下否则不会经由恳求，应该其过户的若何要求也会因房产证的缺失而遭谢绝。二手房交易中，过户应凭证平凡的房产流程，交易双方要先组成患上意，证没即告竣不允许见，办下再规画过户。应该不房产证的若何二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。过户假如要买的房产话，会有危害。证没需要留意的办下是，假如只规画公证而不外户，对于购房者来说也有庞微危害。因为在我国房地产法律规定中，交易双方一旦发生瓜葛，房产证是衡宇所有权的第一证据，购房条约属于主要证据。一旦卖房人将衡宇典质或者转售，买房人的福利将无奈保障。