怙恃出资购房仳离分割应该依据区别状态而定。怙恃假如是出资怙恃一方出资为后世购买的不动产，产权注销在出资人后世名下的购房，该不动产应认定为夫妇一方的仳离总体工业。假如是样分双方怙恃出资购买的不动产，产权注销在一方后世名下的怙恃，该不动产可认定为双方遵照各自怙恃的出资出资份额按份共有。
法律依据
《最高国夷易近法院对于适用〈中华国夷易近共以及苍生法典〉婚姻家庭编的购房批注
（一）》第二十九条当事人立室前，怙恃为双方购置衡宇出资的仳离，该出资应该认定为对于本去世后世总体的样分赠与，但怙恃清晰呈现赠与双方的怙恃除了外。当事人立室后，出资怙恃为双方购置衡宇出资的购房，遵照约定解决；不约定概况约定不清晰的仳离，遵照夷易近法典第一千零六十二条第一款第四项规定的样分原则解决。