二手房交易流程是总体指衡宇所有权人经由交易、替换概况其余正当方式将已经取患上《衡宇所有权证》的若何衡宇转移给他人的历程。

规画二手房交易的规画流程：购房资格核验，网签条约，手房地税部份鉴定契税，交易衡宇发证大厅规画衡宇所有权证。总体

【法律依据】

《物权法》第九条，若何不动产物权的规画设立、变更、手房转让以及毁灭，交易经依法注销，总体发失效力;未经注销，若何不发失效力，规画但法律尚有规定的手房除了外。 依法属于国家所有的交易人造资源，所有权可能不注销。（《物权法》将于2020年12月31号失效）

《夷易近法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让以及毁灭，经依法注销，发失效力;未经注销，不发失效力，可是法律尚有规定的除了外。依法属于国家所有的人造资源，所有权可能不注销。（《夷易近法典》失效光阴为2021年1月1日）