衡宇按份共有，按份并非把共有衡宇分割成多少多份，共有割各享有一份所有权，何分而是按份各所有权人遵照所有权份额享有权柄以及担当使命。按份共有的共有割衡宇可应全副共有人的要求妨碍分割，分割的何分方式有四种，共有人可依据详尽状态妨碍抉择。按份

一、共有割间接分割衡宇

组成衡宇的何分分说所有。如一栋三层楼的按份衡宇，为三个所有人等份共有，共有割就能各分患上一层衡宇的何分所有权。但因为全部衡宇是按份连在一起的，有些属于无奈分割的共有割全副，仍为各所有人配合所有，何分因此组成衡宇的分说所有。

二、衡宇作价抵偿

衡宇由按份共有人中的一人独占，其余共有人的所有权份额折成价款，由径自取患上所有权的人抵偿。

三、间接分割衡宇与衡宇作价抵偿相散漫

这主要包罗两种状态：一是对于衡宇妨碍间接分割时，因为衡宇结构的原因，各按份共有人无奈按各自具备的所有权份额比例调配，对于全副所有权份额作价抵偿。二是三个以上的人按份共有衡宇时，衡宇由两个以上的共有人抵偿其余共有人所占份额的价款后，再按比例分割衡宇。

四、衡宇变价分割

行将衡宇发售，卖患上的价款由共有人按所有权份额妨碍调配。

法律依据

《中华国夷易近共以及苍生法典》第三百零三条 【共有物的分割】共有人约定不患上分割共有的不动产概况动产，以连结共无关连的，应该遵照约定，可是共有人有严歪理由需要分割的，可能恳求分割;不约定概况约定不清晰的，按份共有人可能随时恳求分割，配合共有人在共有的根基损失概况有严歪理由需要分割时可能恳求分割。因分割造成其余共有人侵害的，应该给以抵偿。