对于二手房交易条约实用的对于解决如下：
一、二手房交易条约未实际推广的手房实用，发售人应向买受人返还所收取的交易解决房款，买受人返还衡宇；
二、条约二手房交易条约已经实际推广的应那，不影响其余全副效力的对于依然实用，应该认可以前的手房实用推广；
三、对于实用行动取患上的交易解决工业予以返还或者作折价抵偿，由差迟方酌情抵偿对于方由此所受到的条约损失。