平凡来说条约守约金下限是租房不超过实际损失的30。可是守约算假如过高概况过低是可能恳求法院给以削减概况削减的。
一、金样法律、租房规定对于守约金未作详尽规定，守约算残缺应担当事人约定的金样守约金。
二、租房法律、守约算规定虽规定了守约金的金样数额、比率或者幅度，租房可是守约算又应担当事人自行商议，或者规定当事人的金样约定优于法定的守约金。
依据条约法第114条对于这个成果作了清晰规定“当事人可能约定一方守约时应该依据守约状态向对于方支出未必数额的租房守约金，也可能约定因守约产生的守约算损失抵偿额的合计方式。约定的金样守约金低于造成的损失的，当事人可能恳求国夷易近法院概况仲裁机构予以削减约定的守约金太甚高于造成的损失的，当事人可能恳求国夷易近法院概况仲裁机构予以适量削减。”
在这种状态下可能要求房主支出守约金以及因守约产生的损失。