房贷不会典质房产证。样借
购买故居，出典规画按揭贷款后，质的证房产证的房产他项权证是典质在银行的，可是样借房产证原件仍是在户主手里的。
购买故居，出典办完按揭贷款后，质的证房地产交易中间会规画一个典质注销，房产而后会出具一个衡宇他项权证给银行作为证实。样借房产证及土地证原件由交易中间典质后存档至档案室，出典假如你需要运用房产证那只能去交易所由户主自己去要一个复印件。质的证
规画衡宇典质贷款时，房产告贷人须照料自己实用身份证、样借告贷条约。出典房产证等资料，质的证到衡宇地址地的房管局规画典质刊动手续。在规画典质注销的历程中，房管局会方式衡宇他项权证给银行，而且会在房产证上盖典质章，这呈现此衡宇已经作典质，不外该房产证仍是由告贷人自己保存。
可是，待告贷人结清贷款后，仍需照料房产证、自己实用身份证、贷款结清证实、衡宇他项权证等资料，到原规画典质注销的房管局规画作废典质刊动手续，这样屋子才属于告贷人所有。