出租方的出租常识主要使命：(1)补葺衡宇。为保障承租人牢靠以及个别运用，主使出租人应负责租赁衡宇的爱问补葺，包罗零星培修以及大修。出租常识大修后，主使出租人有权因衡宇品质普及而适量普及租金。爱问经拥护由承租人补葺的出租常识，可能补葺用度充抵租金。主使(2)缴纳房产税。爱问除了尚有约定外，出租常识房产税平凡由衡宇出租人缴纳。主使(3)出租人处分租赁衡宇，爱问应提前看护承租人。出租常识【法律依据】《都市衡宇租赁打点方式》第二十条，主使出租人应该遵照租赁条约约定的爱问期限将衡宇交付承租人，不能定期交付的，应该支出守约金，给承租人造成损失的，应该担当抵偿责任。