开辟商不办房产证业主可能起诉维权。不办

规画期限已经过，房产开辟商依然不为所购衡宇的证有滞纳业主规画房产证，业主可能以开辟商为原告向法院提起守约诉讼，不办并由对于方按条约约定担当守约责任；

不守约责任约定且损失数额不易判断的房产，可参照国内金融机构逾期贷款老本的证有滞纳规范合计守约责任的金额。

【法律依据】

《最高国夷易近法院对于审理商品房交易条约瓜葛案件合勤勉令多少多成果的不办批注》第十四条，因为发售人的房产原因，买受人不才列期限届满未能取患上不动产权属证书的证有滞纳，除了当事人有非凡约定外，不办发售人应该担当守约责任：

（一）商品房交易条约约定的房产规画不动产注销的期限；

（二）商品房交易条约的标的物为尚未建成衡宇的，自衡宇交付运用之日起90日；

（三）商品房交易条约的证有滞纳标的物为已经开工衡宇的，自条约订立之日起90日。不办

条约不约定守约金概况损失数额难以判断的房产，可能遵照已经付购房款总额，证有滞纳参照中国国夷易近银行规定的金融机构计收逾期贷款老本的规范合计。