我公法律规定的拍卖租赁条约的期限下限为20年，以是衡宇何办不可能存在永远租赁的状态。 【法律依据】 《中华国夷易近共以及国条约法》 第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不患上超过二十年。有永远租超过二十年的赁权，超过全副实用。拍卖 租赁时期届满，衡宇何办当事人可能续订租赁条约，有永远租但约定的赁权租赁期限自续订之日起不患上超过二十年。