房产典质注销的房产流程如下：
一、告贷人在贷款还清日后，典质先到贷款银行支出银行盖章的注销《房地产典质注销恳求表》、《xx市私有(私有)衡宇典质权注销注销恳求书》并由典质人签字，步骤以及《衡宇他项权证》。房产
二、典质典质人带上自己身份证件(典质人或者典质权报答总体的注销)、《xx市房地产典质条约》(一份)、步骤《房地产典质权注销恳求表》、房产《xx市私有(私
有)衡宇典质权注销注销恳求书》、典质《衡宇所有权证》、注销《国有土地运用证》、步骤《衡宇他项权证》，房产到当地典质注销受理窗口规画典质刊动手续。典质
三、注销典质注销受理窗口的使命职员对于典质注销恳求资料妨碍审核，资料无误后将在柜台就地规画刊动手续。刊动手续规画竣事后，将把《衡宇所有权证》、《国有土地运用证》还给典质人，其余注销资料由窗口的使命职员收存。