房产证上的房产名字是可能变更的，平凡来说，名字需要房产证更名字的房产状态发生在三种状态下：交易二手房、赠与、名字秉持。房产

【法律依据】

《物权法》第九条，名字不动产物权的房产设立、变更、名字转让以及毁灭，房产应该注销；未经注销，名字不发生物权效力，房产但法律尚有规定的名字除了外。依法属于国家所有的房产人造资源，所有权可能不注销。名字