按套内修筑面积概况修筑面积计价的衡宇，当事人应该在条约中载明条约约定面积与产权注销面积发生误差的面积解决方式。条约不约定或者约定不清晰的泛起，按如下原则解决：
一、误差面积误差比相对于值在3之内(含3)的应该样样，据实结算房价款；
二、解决面积误差比相对于值超过3时，衡宇买受人有权退房。面积买受人不退房的泛起，产权注销面积大于条约约定面积时，误差面积误差比在3之内(含3)全副的应该样样房价款由买受人补足超过3全副的房价款由房地产开辟企业担当，产权归买受人。解决产权注销面积小于条约约定面积时，衡宇面积误差比相对于值在3之内(含3)全副的面积房价款由房地产开辟企业返还买受人；相对于值超过3全副的房价款由房地产开辟企业双倍返还买受人。
《最高国夷易近法院对于审理商品房交易条约瓜葛案件合勤勉令多少多成果的泛起批注》第十四条