租房房客不交物业费，租客各方应友好商议解决。不交办当租客不交物业费时，物业物管向房主催收，费跑房主缴纳物业费后，该样可能遵照租房条约约定向租客追收物业费。租客租房条约无约定的不交办，房主不可向租客收取物业费。物业若各方商议不可的费跑，物业公司可能到法院起诉房主，该样要求房主缴纳物业费、租客滞纳金等相干用度；当房主遵照讯断书支出了响应的不交办物业费后，可能遵照租房条约约定起诉租客追讨物业费及响应的物业损失。
《物业打点条例》第六十四条，费跑违背物业服务条约约定，该样业主逾期不缴纳物业服务用度的，业主委员会应该督匆匆其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可能向国夷易近法院起诉。