未妨碍立室注销，未妨即双方属于同居关连，碍立同居时期购买衡宇，室注应按平凡共有工业即按份共有解决。销屋若双方并未对于讼争房产的未妨份额作出约定，应遵照出资额判断份额。碍立

对于该衡宇，室注双方可能商议分割，销屋商议不可的未妨，可能向法院起诉。碍立法院依据衡宇出资状态，室注可能判归一方所有，销屋由产权人对于另一方妨碍抵偿，未妨或者将衡宇拍卖。碍立变卖，室注对于取患上患上价款予以分割。

【法律依据】

《夷易近法典》第三百零四条，共有人可能商议判断分割方式。达不可协议，共有的不动产概况动产可能分割且不会因分割减损价格的，应该对于实物予以分割；难以分割概况因分割会减损价格的，应该对于折价概况拍卖、变卖取患上的价款予以分割。

《夷易近法典》第三百零八条，共有人对于共有的不动产概况动产不约定为按份共有概况配合共有，概况约定不清晰的，除了共有人具备家庭关连等内，视为按份共有。