12月19日，上海实业售北上海实业控股有限公司宣告通告，控股于2022年11月7日至2022年12月2日时期(“果然招标时期”)，亿发友邦上海虹晟、外滩务予上实发展(均为上海实业的地块间接非全资附属公司)及森大厦以果然挂牌方式以起拍价国夷易近币50.3亿元于上海产权交易所发售(a)上海实森的90%股权；(b)上海实森欠负上实发展的股东贷款本金总额国夷易近币43.16亿元；及(c)上海实森欠负森大厦的股东贷款本金总额国夷易近币4.22亿元。

买方（友邦人寿保险有限公司）作为仅有竞标者，股权干债于无关该股权及股东贷款的及相果然招标中中标，发售事变的人寿价格为国夷易近币46.08亿元，其中国夷易近币2.91亿元归属于该股权及国夷易近币43.16亿元归属于股东贷款。上海实业售北因此，控股上海虹晟、亿发友邦上实发展与买方拼集发售事变订立各自的外滩务予转让协议。

上海实森为上实发展的地块一家名目公司，负责开辟中国上海虹口区北外滩的股权干债地块，用于办公及商业用途。及相该公司于2015年11月经由果然拍卖挨次取患上该地块的土地运用权。该地块占地面积约为23037平方米，妄想修筑面积约为126705平方米，总修筑面积约为230568平方米。该地块上楼宇已经实现结构封顶，并预期于2023年3月31日前可取患上开工验收存案证书。

据悉，于发售事变实现后，上海实森的股权将分说由买方与上海虹晟分说间接具备90%及10%。因此，上海实森将再也不为上实发展及上海实业各自的附属公司。

上海实业觉患上，发售事变有利上实发展回笼资金充实现金流，更好地会集资源投入到公司重点名目，保障公司晃动经营。