屋子满两年以及满五年的手房区别：
一、房产证满两年指的应该样过是从购买衡宇过户缴纳契税为准至今的光阴曾经时隔两年，适宜缴纳契税时隔两年便是户及“满两年”了。缴纳契税光阴起算点为缴纳契税出具契税发票的办房日期开始算起！
二、产证房产证满五年是手房指出具契税发票的日期起满五年或者超过五年。即从初次缴纳契税开具发票的应该样过日期光阴合计到至今曾经超过五年，即为满五。户及
三、办房税率区别，产证屋子满两年以及满五年之间最大的手房区别便是税费上的区别，房产证过五年、应该样过 过户的户及时候就会省去
5.6的歇业税、 假如名下不第二套屋子 就能省去 1总体所患上税。办房 房产证不满五年的产证话 ，过户的时候就要缴纳
5.6的歇业税 以及1的总体所患上税 。