1.可能要求房管局提供书面回覆，证衡而后起诉房管局概况起诉原业主退房。户样惟独不规画过户手续，证衡住房仍是户样原房主正当所有。
国家推广不动产的证衡注销制度，规定住房产权属于房产证注销人正当所有，户样权柄受法律呵护。证衡任何协讲以及公证，户样不代表住房产权发生转移。证衡惟独不规画过户手续，户样住房仍是证衡原房主正当所有。
2.《夷易近法典》第二百零八条 不动产物权的户样设立、变更、证衡转让以及毁灭，户样应该遵照法律规定注销。证衡动产物权的设立以及转让，应该遵照法律规定交付。